Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile Katar Emiri Şeyh Temim bin Hamed Al Sani, bugün Cumhurbaşkanlığı Külliyesi'nde bir araya geldi. Cumhurbaşkanlığından yapılan açıklamaya göre, Katar Emiri Şeyh Temim'in çalışma ziyareti çerçevesinde gerçekleşen görüşmede, ikili ilişkiler ve bölgesel konular hakkında görüş alışverişinde  bulunuldu. Şeyh Temim, görüşmede, Katar olarak Türkiye'ye 15 milyar dolar doğrudan yatırım yapacaklarını bildirdi.

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak ile Katar Maliye Bakanı Ali Şerif El-İmadi'nin de hazır bulundukları görüşmede iki lider, Türkiye-Katar arasındaki ilişkileri her alanda daha da geliştirme hususundaki kararlılıklarını teyit etti. Katar Emiri Şeyh Temim bin Hamed Al Sani, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile görüşmesinin ardından “Ümmetin sorunları ve Katar'ın yanında duran Türkiye'nin ve oradaki kardeşlerimizin yanındayız” açıklamasında bulundu.

Katar Emiri Al Sani, sosyal medya hesabı Twitter üzerinden yaptığı paylaşımda, şu ifadelere yer verdi: “Ümmetin sorunları ve Katar'ın yanında duran Türkiye'nin ve oradaki kardeşlerimizin yanındayız. Bugün Ekselansları Başkan Erdoğan ile Ankara'da yapmış olduğum önemli görüşmeler çerçevesinde, üretken, güçlü ve sağlam ekonomiye sahip bu ülkede 15 milyar dolar tutarında bir mevduat ve yatırım projeleri paketini duyurduk.” 

Türkiye genelinde Temmuz ayında toplam 123 bin 878 adet konut satıldı. Böylece 2018'de en çok konut Temmuz ayında satılmış oldu. Temmuz ayında satılan konut sayısı  bir önceki aya göre yüzde 3.6, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 6.9 artış gösterdi. Yaz aylarında konut satışlarında durgunluk beklenirken bu yılın rekoru temmuzda yaşandı. 

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yabancıların satın aldığı konut sayısı Ocak-Temmuz döneminde yüzde 29.6’lık artışla 11 bin 321’den 14 bin 674’e yükseldi.  Sektör temsilcileri dolarını bozduran hem yerli hem de yabancı alıcının konuta yöneldiğine dikkat çekti. 

Konut satışlarını değerlendiren Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER)  Başkanı Altan Elmas, “Rakamlar açıkça gösteriyor ki vatandaşımız konut  fiyatlarının cazip olduğunun farkında. Çünkü artan maliyete karşı firmalar zam yapmıyor. Yaz ayı olmasına, yükselen faize rağmen konut satışları hız kesmiyor. Hem yerliye hem de yabancıya satışta kur etkisi de var. Elinde doları olan vatandaş bozdurup ev aldı. Yabancı yatırımcıya da fiyat cazip geldiği için eve yöneldi. Gurbetçi vatandaşlarımız ve yurtdışında çalışanlar da bu dönemi fırsata çevirdi” dedi.

Bankaların Ziraat Bankası öncülüğünde başlattığı indirim kampanyasının bitmesi sonrasında artmaya başlayan konut kredisi faiz oranlarındaki yükseliş devam ediyor. Konut kredisi faizleri yüzde 2'nin üzerine çıktı. Dün akşam (13 Ağustos 2018 Pazartesi) güncelenen verilere göre 2 banka daha faiz oranını yüzde 2'nin üzerine çıkarttı. Konut yatırımı yapmayı seven Türkler için psikolojik seviye yüzde 1. Faizler yüzde 1'in üzerine çıktıkça, konut satışları düşüyor. Konut kredi faizlerinin yüzde 2'nin üzerine çıkması konut satışlarını olumsuz etkileyecek.

Akbank 5 ve 10 yıllık konut kredisi faizini yüzde 1,81'den yüzde 2,17'ye çekti. Yapı Kredi Bankası da 5 ve 10 yıllık konut kredisi faizini yüzde 1,83'ten, yüzde 2,15'e çıkardı. En düşük konut kredi faizi yüzde 1,35. Yüzde 1'in altında faiz veren banka yok. Alternatifbank 5 ve 10 yıllık konut kredisi kullanmak isteyenlere yüzde 1,35 faiz oranı uyguluyor. Halkbank ve Ziraat Bankası da yüzde 1,38 faiz oranı uyguluyor. En düşük konut kredi faizi yüzde 1,35. Yüzde 1'in altında faiz veren banka yok. ICBC Bank ve Anadolubank'ın faiz oranları yüzde 2'ye dayandı. İki bankanın da 5 ve 10 yıllık konut kredisi faizi yüzde 1,99. 

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, tüketicilere önemli avantajlar sunan bir kampanya hazırlığında olduklarını belirtti.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile ortak bir çalışma yürütüldüğünü dile getiren Elmas, “Düşük faiz oranı ve düşük peşinatlı kampanya bayramdan sonra devreye girecek. 15 Temmuz sonrası inşaat sektörü nasıl hızlı aksiyon aldıysa yine alacak. Bu tecrübeye sahibiz. Türkiye ve gayrimenkul sektörü yoluna güvenli adımlarla devam ediyor. Sektörün tüm paydaşlarıyla çalışmalar yapılıyor” diye konuştu.

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, sektör olarak ana hedefin Türkiye ekonomisine karşı açılan ekonomik saldırıyı bertaraf etmek ve kazanmak olduğunu dile getirdi. Durbakayım; “Buna benzer bir saldırıyı Cumhuriyetin ilk yıllarında da yaşamıştık. Ulu önder Kemal Atatürk’ün Kurtuluş savaşında dış güçlerin fiziki/silahlı saldırısında uyguladığı stratejiyi, şimdi biz aynı güçlerin başlattığı ekonomik saldırıda da uygulamalıyız. Yani hattı müdafaa yerine sathı müdafaa  yapmalıyız. İnşaat sektörü olarak biz öncelikle malzeme alış ve konut satışındaki tüm para birimlerini Türk Lirası’na çevirmeliyiz. Yapım sözleşmelerindeki dövize bağlı ithal malzemelerin yerine yerli malzeme kullanmalıyız. Bu süreçte mali yapımızı korumak için döviz cinsinden borçları da Türk Lirası’na çevirmeliyiz” diye konuştu.

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı Tahir Tellioğlu ise Türkiye’nin, güçlü ve dinamik ekonomisi ve milli duruşu ile saldırıların üstesinden geleceğini belirterek, “Müteahhitlerimizden ellerindeki dövizlerini bozdurmalarını, ülkelerine ve geleceklerine sahip çıkmalarını önemle bekliyoruz” diye konuştu.Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) ise tüm inşaat kalemlerinde yerli üretine geçmeye karar verdiklerini bildirdi. AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu, bundan sonra satış ve kira anlaşmalarını TL cinsinden yapacağına da dikkat çekildi.

Sağlık Bakanlığı Sağlık Yatırımları Genel Müdürlüğü Kamu Özel İşbirliği Daire Başkanlığı tarafından İstanbul Sancaktepe Şehir Hastanesi Yapım İşleri ile ürün ve hizmetlerin temin edilmesi işi ön yeterlik ihalesi 3. kez ertelendi. Sağlık Bakanlığı, İstanbul Sancaktepe Şehir Hastanesi Projesi'nin kamu özel işbirliği kapsamında yaptırılması için ihale açmıştı 4 Temmuz'da yapılacak olan ihale 8 Ağustos'a ertelenmişti, 8 Ağustos'ta yapılacak olan ihale ise 25 Eylül'e ertelendi. 

İhale için öngörülen ön yeterlik değerlendirmesine katılabilmek için; başvuru yapacakların aktif varlıklar toplamının en az 750 milyon dolar olması şartı ile, ciro veya net satışların 100 milyon dolardan az olmaması veya öz kaynaklar toplamının 220 milyon dolardan az olmaması şartlarından en az birini sağlaması gerekiyor. Sancaktepe Şehir Hastanesi, Samandıra ile Sarıgazi arasında yer alan 3 bin 150  dönümlük arsaya sahip askeri bölgede yükseliyor. Sancaktepe Şehir Hastanesi, en az 15 bin personele istihdam sağlayacak. 

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum'un açıklamasına göre imar barışına bu zamana kadar 3 milyon 780 bin kişi başvurdu. 8 Haziran'da başvuruların başladığı imar barışı kapsamında 31 Ekim 2018'e kadar başvuru yapılabilecek. E- Devlet üzerinden yapılan başvurular için 31 Aralık 2018 tarihine kadar kayıt bedelleri ödenebilecek.İmar barışı kapsamında bankalar indirimli kredi imkanı sunuyor. Yapı Kayıt Belgesi için kredi başvurusu yapan vatandaşlar düşük faizli krediden faydalanabiliyor. 

İmar Barışı Nedir? 

İmar mevzuatına veya ruhsata aykırı yapılara verilecek yapı kayıt belgesidir. Vatandaşların devletle ihtilaflı durumunu ortadan kaldırmak, imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı olan yapıların kayıt altına alınması için başlatılan uygulamadır. 

İmar Barışı Neden Ortaya Çıktı?

Dar gelirli vatandaşların oturduğu 13 milyon imara aykırı yapı bulunuyor.  Yapılardaki mevcut aykırılıkların büyük çoğunluğu 1950-2000 yılları arasındaki yapılaşmalardan  kaynaklanıyor. Vatandaş ve Belediyeler arasında ortaya çıkan imardan kaynaklı sorunlar uygulama ile düzeltilecek.

İmar Barışından Faydalanabilecek Yapı Türleri Hangileridir?

31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılmış kırsal ve kentsel alanlardaki tüm yapılar imar barışı kapsamında. 

Hangi Yapılar İmar Barışından Faydalanamayacak?

Boğazici Sahil Şeridi ve öngörünüm bölgesi ile İstanbul Tarihi Yarımadanın Sultanahmet ve Süleymaniye çevresi ve Gelibolu Tarihi Alan’da belirlenen yerler ve başkasına ait taşınmazlar üzerinde yapılan yapılar ile hazineye ait olup sosyal donatı için tahsisli arazi üzerindeki yapılara yapı kayıt belgesi düzenlenemeyecek.

İmar Barışı Nasıl Bir Fayda Sağlayacak?

İmar Barışı uygulamasından faydalanan ve yapı kayıt belgesi alan yapılara elektrik, su ve doğal gaz bağlanabilecek. Depremsellik açısından yapılarda alınması gereken her türlü tedbiri malikler alacaklar. İmar Kanununa göre alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen para cezaları iptal edilecek. Yapı kayıt sahipleri kendi mülklerini ekonomik bir değer olarak gösterebilecek.

Müracaatlar nasıl yapılacak?

Vatandaşların kendi rızası ile müracaatı ve kendi beyanı esas alınacak. Müracaatlar e-devlet sistemi üzerinden veya Bakanlığın yetkilendireceği kuruluşlara başvurularak  yapılacak. Başvurular e-devlet sistemi üzerinden takip edilebilecek. Son müracaat tarihi 31 Ekim 2018 olarak belirlendi.

Yapı Kayıt Belgesi Bedeli nasıl hesaplanacak?

Yapı kayıt belgesi başvuru bedeli; arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden konularda yüzde 3, ticari kullanımlarda da ise yüzde 5 olacak şekilde hesaplanacak. 

Son ödeme tarihi nedir?

Yapı kayıt belgesi bedeli en son 31 Aralık 2018 tarihine kadar yaptırılabilecek. Gerek görülmesi halinde başvuru ve ödeme süresi Bakanlar Kurulu’nca bir yıla kadar uzatılabilecek.

Elde edilen gelir nerede kullanılacak?

Yapı kayıt belgesinden elde edilen gelirler deprem ve afet risklerine hazırlık kapsamında ve kentsel dönüşüm çalışmalarında kullanılacak. Bütçeye gelir olarak kaydedilecek gelir ile kentsel dönüşüm çalışması yürüten belediyelere yüzde yüz yerli inşaat malzemelerini tercih ettikleri takdirde, sıfır faizli kredi imkanı sağlanacak.

Yapı Kayıt Belgesi alan yapı yenilenebilecek mi?

Yapı kayıt belgesi, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olacak.